La editora de alimentos Casandra Monroe tiene la capacidad de usar muchos sombreros. Las pasiones de nuestros amantes de la comida no solo están contenidas en la cocina, sino que continúan en toda su casa. La mayor evidencia de esto se puede ver en la primera casa que invirtió. Después de que el padre de Cassandra falleció, su familia decidió arreglar la casa para venderla. Así que Cassandra, su madre y su hermano se encargaron de cumplir el sueño de toda la vida de su padre de cambiar una casa al darle la vuelta a su casa, que llamaba cariñosamente #MonroeFamilyFlip. En el camino, ella también documentó #MonroeFamilyFlip para su blog CassandraMonroe.com.я La transformación es irreal; ella golpeó el clavo en la cabeza.
Sigue leyendo para saber más sobre la primera experiencia de Cassandra al cambiar de casa y los desafíos que enfrentó antes de poder colocar el cartel de venta..
Cuéntanos un poco sobre la historia detrás de esta renovación.
Mi hermano y yo heredamos esta casa después de que nuestro padre falleció. Papá siempre había expresado cómo le habría encantado renovar una casa, por lo que mi hermano y yo pensamos que sería una excelente manera de honrar a nuestro padre, en la forma de voltear su casa. También sabíamos que no estaríamos viviendo en el hogar, por lo que venderlo fue el paso más natural que tomamos.
Sabíamos que la casa necesitaba un gran trabajo cosmético, por lo que queríamos darle la actualización que necesitaba para que fuera un competidor en el mercado. Este proyecto, o #MonroeFamilyFlip como lo nombré poco después de que comenzamos a renovar, también fue una manera para que encontráramos el cierre y nos acercáramos más como familia (nuestra madre también ayudó mucho).
¿Cuáles eran los objetivos para el flip?
Mis metas para el flip eran darle a esta casa de inicio el lavado de cara que necesitaba para convertirse en un espacio moderno, hermosamente actualizado y moderno para un joven profesional, una pareja casada o un adulto soltero. Debido a que esta era una casa de inicio más pequeña, no la imaginé como una casa de familia. Pensé en mi público objetivo para esta casa, que tuvo un gran efecto en cómo diseñé las renovaciones. También quería transformar el espacio con paletas de colores y diseños que abren espacios pequeños para que parezcan más grandes..
¿Cuál fue el cronograma de este proyecto?
Originalmente, mi línea de tiempo para terminar la casa estaba fijada para seis meses, pero pronto nos dimos cuenta después de cuatro de que nuestra línea de tiempo no iba a cumplirse. Decidimos darnos un año; era muy difícil determinar un calendario exacto, ya que dependía mucho de cuándo podríamos trabajar en ello. En ese momento, mi hermano y mi madre trabajaban a tiempo completo y yo todavía vivía en Nueva York, pero la casa estaba en Iowa..
Tratamos de hacer un esfuerzo todos los días para trabajar y, una vez que los contratistas estuvieron involucrados, tuvimos que tener en cuenta que no éramos su único trabajo. Terminamos todo el proyecto en poco menos de un año. Diré que, en mi experiencia personal, los objetivos de la línea de tiempo son definitivamente diferentes en la vida real en comparación con lo que se ve en el diseño de la casa o en los shows de volteo. Nuestro equipo estaba formado por cuatro personas, incluido el contratista..
Esta fue mi primera casa en caer y no me intimidé en absoluto. De hecho, daba miedo lo natural que me sentía..
Esta fue tu primera vuelta de casa. Fuiste intimidado por la enorme lista de tareas pendientes
Este fue mi primer cambio de casa y no me intimidé en absoluto. De hecho, daba miedo lo natural que me parecía (me asustaba de buena manera). Algunos días fueron definitivamente mejores que otros, sin embargo, ocasionalmente me daba esta sensación de¿Esto se va a hacer alguna vez?“Hubo días en los que nos preguntábamos si veríamos la luz al final del túnel para este proyecto, ya que aún quedaba mucho por hacer. Después del punto medio, sin embargo, comenzamos a sentirnos mejor cuando vimos que nuestro trabajo duro se unía..
¿Qué cambios hiciste en casa?
Creo que los principales y más importantes cambiadores fueron todos los cosméticos. Afortunadamente, la casa estaba en condiciones bastante sólidas, por lo que no tuvimos que preocuparnos por los cimientos por sorpresa o los problemas con el techo. Era importante actualizar la apariencia general de la casa porque sabíamos que eso era lo que se vendería.
Debido a que era una casa antigua, era necesario actualizar algunas de las funciones básicas, como la electricidad y la plomería..
Total actualizaciones:
- Todas las paredes interiores fueron limpiadas y enlucidas. Inicialmente, las paredes eran una textura de yeso irregular, así que las hicimos suaves y las pintamos con una base de color neutro de gris y blanco..
- Se instalaron nuevos pisos interiores de madera laminada, puertas interiores y molduras
- Se instalaron todos los accesorios de iluminación nuevos y se actualizó el sistema eléctrico con nuevos enchufes, interruptores y conexiones.
- Fontanería y accesorios se actualizaron en la cocina y el baño.
- Placa para salpicaduras de azulejos del metro en la cocina junto con un nuevo laminado, encimera inspirada en granito
- Añadido todos los electrodomésticos nuevos.
- Tripa completa para el baño: nuevos accesorios de plomería e iluminación, lavamanos e inodoro nuevos, pisos de baldosas de penny con ducha de piso a techo con baldosas de metro y una puerta corredera de vidrio transparente instalada
- Nuevo calentador de agua
- Paisajismo actualizado
- El sótano se destruyó, se impermeabilizó y se dejó con el plan de piso abierto
Aún hoy, estoy obsesionada con la transformación del baño y la cocina. No se parece en nada a la misma casa, así que de vez en cuando me detengo para recordar cómo solía ser. Estoy muy orgulloso de ambos porque hay una transformación tan espectacular antes y después.
¿Hay alguna parte de la casa de la que estés particularmente orgulloso?
Aún hoy, estoy obsesionada con la transformación del baño y la cocina. No se parece en nada a la misma casa, así que de vez en cuando me detengo para recordar cómo solía ser. Estoy muy orgulloso de ambos porque hay una transformación tan espectacular antes y después. Además, fue emocionante ver cómo mi sueño de una ducha de azulejos del metro (después de meses y meses de verlos en blogs de diseño de interiores) cobró vida..
¿Cuánto de la renovación hiciste tú mismo?
Intentamos hacer todo lo posible para ahorrar costos. Desarmamos partes de la casa tanto como pudimos, pintamos todo nosotros mismos y compramos el 95% de los materiales para ahorrar costos. Reacondicionamos los gabinetes y adicionamos herrajes y otros detalles menores en toda la casa..
Tuvimos una gran comunicación con nuestro contratista, así que cualquier cosa pudimos hacer nosotros mismos, lo hicimos. No solo nos ayudó a ahorrar en costos, sino que también le dio a nuestro contratista más tiempo para terminar los proyectos más grandes mientras realizábamos el tedioso trabajo. Llevar un martillo a partes de la casa fue muy, muy divertido, pero puedo decir honestamente que Todos hemos tenido nuestra parte de la pintura para que nos dure un tiempo.!
Hablemos de presupuesto. ¿Cómo manejas un presupuesto para este proyecto? ¿Te quedaste en el presupuesto?
Después de determinar nuestro plan de ejecución para lo que se tenía que hacer, comenzamos por obtener estimaciones de algunos contratistas diferentes. Una vez que sentimos que teníamos una idea general de lo que costarían los servicios de mano de obra, tomamos en cuenta lo que podríamos hacer a ustedes mismos, y obtuvimos nuestra estimación presupuestaria. A partir de ahí, agregamos el costo de los materiales (los materiales que podríamos tener en cuenta en el momento, algunas cosas como el piso y las puertas interiores se hicieron al final, por lo que aún no se tuvieron en cuenta) y así es como llegamos a nuestro presupuesto..
Tan meticuloso como lo fuimos con nuestro dinero, pasamos el presupuesto por un par de miles de dólares, pero valió la pena porque elevamos el valor de la casa en $ 35,000, por lo que compensamos lo que invertimos y luego algunos.
¿Cuál dirías que fue la parte más fácil del proceso? La más difícil
Para mí, la parte más fácil del proceso fue darme cuenta exactamente de cómo quería actualizar el hogar de manera cosmética. Ya tuve una visión en mi cabeza. La parte más difícil del proceso fue ser paciente con el trabajo y cuán largo y laborioso fue..
Sin embargo, la parte sorprendente de esta situación fue que cada semana o mes ingresaba a la casa y algo siempre se actualizaba. El punto de inflexión fue cuando las paredes se volvieron a enlucir y pintar completamente; había un olor fresco en la casa y realmente se veía como una pizarra en blanco, y eso es cuando vi la luz al final del túnel.
¿Cuál fue tu mayor temor en el proceso? ¿Por qué estabas más entusiasmado?
Honestamente, mi mayor temor en el proceso fue que no venderíamos la casa en un plazo determinado. Debido a que estábamos cambiando esta casa para vender, sabía que había un riesgo, en su mayoría, porque hice un esquema de diseño y color que no es familiar en la pequeña ciudad del Medio Oeste donde se encuentra. Por lo general, una cocina y un baño prefabricados es la norma, con pisos de moqueta y linóleo..
Siempre he sido el tipo de persona que hace algo diferente y sabía que esta casa no sería la excepción. Sabía que era una casa para principiantes en un vecindario de casas para principiantes, pero quería mostrarle a la gente que todavía puedes vivir con diseños lujosos o de alta gama, incluso en una casa más pequeña. Esperaba que alguien más apreciara mi visión y pudieran verse viviendo en la casa y disfrutando de ella..
¿Qué harías de manera diferente? ¿Algún consejo para otros que quieran voltear una casa?
No tenga miedo de ir por lo que realmente quiere hacer, y confíe en sus instintos. Sepa que puede y probablemente superará el presupuesto, y también tenga en cuenta las diferencias entre cambiar su propia casa y vender para vender. Dependiendo de su propósito para la actualización, ya que puede haber una diferencia en invertir en una encimera de granito / mármol y simplemente pegarse con un duplicado de laminado.
Hice una renovación completa, pero no se deje intimidar por no ser dueño de una casa y sentir que nunca podrá hacer algo como esto. Incluso si vive en un apartamento, hay formas de agregar su propio estilo personal a una habitación. Cuando estés transformando tus habitaciones o espacios, asegúrate de documentar el proceso y hacer un álbum para que los recuerdes (especialmente para un babyяnursery en tu oficina, etc.).
¿Cómo se sintió cuando finalmente se hizo la casa?
¡Literalmente lloramos! Estábamos tan emocionados al poner el cartel de venta. A pesar de que todavía teníamos algunas cosas que arreglar, tuvimos un suspiro de alivio, entonces definitivamente nos tomamos un par de semanas para relajarnos.
¿Superó algún desafío particular o frustraciones durante el proceso?
Afortunadamente, los cimientos y el techo de la casa estaban en excelentes condiciones, por lo que pudimos destinar nuestros fondos por completo a las renovaciones cosméticas. Yo diría que el mayor desafío fue que todos teníamos trabajos de tiempo completo o no vivíamos en el área, por lo que no era algo en lo que se pudiera trabajar todos los días. Además, hubo algunos días en los que, honestamente, estábamos agotados y ni siquiera queríamos mirar la casa, así que nos tomamos nuestros días libres cuando era necesario para tener una mente fresca antes de volver a trabajar..
Me encantaría volver a hacer esto, y espero que sea algo que haga constantemente a medida que envejezco..
¿Es esto algo que te encantaría volver a hacer?
Me encantaría absolutamente hacer esto otra vez, y espero que sea algo que haga constantemente a medida que envejezco. Renovar esta casa fue una gran experiencia, pero tuve que sacrificar otros aspectos de mi vida para hacerlo. Ahora, me estoy concentrando en volver a encarrilar mi vida!
Además de escribir para The Everygirl, bloguear y administrar mi negocio de fotografía, continúo mi educación universitaria a tiempo completo con la esperanza de recibir mi certificado en diseño de interiores. un apartamento nuevo, así que me estoy divirtiendo mucho diseñándolo y curando piezas para cada espacio.
