A medida que envejeces, hay muchas expectativas en torno a las cosas que debes hacer: graduarte de la universidad, conseguir un trabajo estable, conocer a un compañero, tener hijos, comprar una casa. Pero hacer todas estas cosas puede no ser correcto para todos. Mucha gente le dirá que está desperdiciando dinero en el alquiler; necesita echar raíces con una inversión en bienes raíces. La verdad es que ese no es el mejor movimiento para todos..
Pasó un tiempo antes de que mi esposo y yo decidiéramos comprar nuestra casa, e incluso ahora que somos dueños de una casa no estoy completamente convencido de que esa fue la mejor decisión para nosotros. Sí, amamos nuestra casa. Pero hay algunos meses en los que desearía ser un inquilino para poder llamar a un arrendador para que arregle y pague por los problemas (como cuando nuestro horno se rompió durante la semana más fría del año).
Si se está preguntando si debería comprar una casa, o simplemente está buscando algo que decir cuando las personas lo acusan de tirar el dinero del alquiler, siga leyendo para conocer las razones por las cuales ser propietario de una casa no es para todos..
¿Quieres invertir en otros lugares (incluso en ti mismo)?
Comprar una casa es una compra masiva. Con un cheque, su pago inicial por lo general borra todo lo que ha trabajado tanto por ahorrar. Tenga en cuenta las actualizaciones y reparaciones, y está pensando en gastar aún más dinero en un futuro próximo (sin mencionar el tiempo).
Si está completamente vendido en una casa propia, esto probablemente no será tan aterrador. Pero si está haciendo un capricho, aunque sea un poco, puede sentirse frustrado por no poder invertir su tiempo y dinero en otras cosas..
Comprar una casa puede dificultar la inversión en otras cosas, como iniciar un negocio. También puede hacer que sea difícil invertir en ti mismo (como tomar cursos de educación continua o asistir a conferencias y talleres) porque no solo tendrás poco dinero, sino que también tendrás poco tiempo. Si invertir su tiempo y dinero en otras cosas es una prioridad para usted, puede que no sea el momento adecuado para comprar una casa..
¿Sabes dónde quieres vivir para el futuro inmediato?
Por lo general, comprar una casa es una mala decisión financiera si no tiene la intención de comprarla por un período de tiempo razonablemente largo. Esto se debe a que la compra o venta de una casa requiere miles de dólares en tarifas. Su banco cobrará los costos de cierre, los agentes de bienes raíces cobrarán una comisión y también deberá pagar por cosas más pequeñas como el seguro de título.
Si está seguro de dónde quiere vivir en el futuro inmediato, comprar una casa y ser propietario de ella durante años hará que esos costos sean menos una carga financiera. Si no está exactamente seguro de dónde quiere vivir o dónde su trabajo puede requerir que viva en el futuro, comprar una casa (y luego venderla rápidamente) podría terminar costándole una gran cantidad de dinero adicional. Esta calculadora hace un gran trabajo de descomponer si usted debe alquilar o comprar. Por supuesto, es solo una estimación, pero le mostrará todas las tarifas que debe considerar al decidir si la propiedad de la vivienda es para usted..
¿Estás realmente listo?
Un amigo mío compró una hermosa casa que el resto de nosotros teníamos un poco de envidia porque vivir allí parecía un sueño. Pero después de unos meses, me confió que pasaba muchas noches sin dormir por el estrés de comprar la casa de sus sueños. Si bien resultó que era todo lo que técnicamente quería (gran vecindario, techos altos, fácil viaje al trabajo), el compromiso masivo no era el adecuado para ella. Sentía que era demasiado pronto para ser encadenado a una hipoteca..
Al igual que casarse y tener hijos, ser propietario de una casa es un gran compromiso. Cuando realiza una compra tan grande, puede afectar todas las demás decisiones en su vida. Poner raíces (muy caras) en un solo lugar puede dificultar el traslado de ciudades si desea tomar un trabajo diferente, recoger y tomar esas vacaciones soñadas o incluso cambiar de carrera. En pocas palabras: sé honesto contigo mismo si no estás listo para el compromiso de comprar una casa.
¿Puede permitirse todo lo que viene con ser dueño de una casa?
Ser propietario de una casa le costará más dinero de lo que creía posible. A diferencia del alquiler, poseer una casa es más que simplemente pagar una hipoteca. Debe tener en cuenta los impuestos mensuales y las facturas de seguro, junto con los costos de mantenimiento en los que no tiene que pensar mientras alquila.
Cuando alquila una casa y se rompe su horno, puede llamar a su arrendador y ellos se ocuparán de la reparación. Cuando eres el dueño de casa, un horno roto puede costarte miles de dólares. Sin un fondo sólido para días de lluvia, las tarifas de mantenimiento inesperadas pueden causarle problemas financieros rápidamente.
Y aunque sea dueño de una casa. es adecuado para usted, comprar una casa que no puede pagar no es Correcto.
Incluso cuando ha decidido que poseer una casa es lo correcto para usted y comienza el proceso de búsqueda de vivienda, hay mucha presión para estirar su presupuesto..
Su banco puede ser generoso con la cantidad que le ofrecerán, su agente de bienes raíces puede mostrarle las casas que ama pero están superando los límites de lo que puede pagar y sus amigos y padres bienintencionados pueden sugerirle que compre algo que puedes crecer en.
Si la crisis de la vivienda nos enseñó algo, es que comprar una casa que no puede pagar no es lo correcto para nadie. Sea firme con lo que quiere, con lo que está dispuesto a comprar y con lo que no quiere gastar..